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博鰲地產論壇|洪灝看好房地產行業 高質量增長模式指日可待

時間 : 2021-09-16 16:05:15來源 : 金融界

由觀點地產機構主辦的2021博鰲地產論壇在海南舉辦。本次論壇以“理與穩健 房地產的改變”為主題。

在2021博鰲房地產論壇第一場“地產精英,博鰲論劍”環節中,交銀國際董事總經理、研究部主管洪灝提到,城鎮化率從63%上升到70%,未來10年我們釋放的對新房的需求量大概是6到7億米左右。

在洪灝看來,以前那種非常快速的、簡單粗暴的增長模式,以做大資本、做大規模、快速周轉的模式已經改變了。但是高質量增長的模式才剛剛開始。中國房地產市場的結構,前4家頭部的房地產企業只占到整個市場規模的1/7甚至不到,前10家占了1/4,前50強占了一半。

所以中國房地產市場從市場的占有額來看,尤其是從頭部房地產企業占有的市場角度來看,相比國際經驗來說是偏低的。所以在做大做強的過程中,下一個階段一定會出現一批更高質量、更好、更大的頭部的企業。

 

關鍵詞: 洪灝 房地產 增長模式 結構