隨著元宇宙概念走熱，元宇宙房產交易也變得火爆。這種虛擬世界里的房地產交易在近期頻頻刷新價格新高，甚至超出了現實世界里很多大城市的實際住房價格。元宇宙“房產”到底是什么?

所謂元宇宙“房產”，其實就是元宇宙中的一部分虛擬空間。

在擁有這些虛擬空間或者說元宇宙“房產”后，你可以對它進行建設、裝修，可以開設商場，可以用作博物館展示虛擬藏品，當然也可以直接出租。這樣來看，除了自己不能真實地居住在里面，元宇宙“房產”似乎是擁有真實世界中房地產的絕大多數屬性，可以買賣、租賃、開發、建設等。

今年11月份，元宇宙房地產交易出現一次爆發。據Dapp(Dappradar.com)統計，在11月22日到28日的一周內，四個最主要的元宇宙房地產交易平臺的總交易額接近1.06億美元。

據福布斯報道，有建筑公司在元宇宙中設計一個項目就可以賺近30萬美元。大小、位置和高度等指標也都會影響具體的價格。而這些虛擬房產依托于其所在的元宇宙，因此，元宇宙項目的知名度、發展的成熟度和社區的活躍度等因素也會在很大程度上影響其商業前景。

和很多虛擬資產類似，元宇宙“房產”同樣存在安全等方面的風險。如果元宇宙沒落，無人問津，或者是市場上的熱錢消退，又或者是監管政策出現調整，都可能會對價格帶來巨大的下行壓力。

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