佛山市順德區(qū)出讓1宗商住用地。最終鶴山市共和碧桂園房地產開發(fā)有限公司(碧桂園)以底價7.74億元摘得，成交樓面價7400.07元/平方米。

地塊編號TD2021(SD)WG0027，地塊名稱佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)西南片區(qū)02-D-02地塊，出讓面積4.18萬平，土地用途為商住用地，容積率2.5，建筑面積10.46萬平，起始價7.74億元，樓面起始價7400.07元/㎡。

據土地出讓文件顯示，該宗地塊土地開發(fā)程度為五通，包括通路：該宗地北側已有現狀道路;通水：在地塊紅線800米范圍內提供直徑200mm或以上管徑的供水管，但接入點要由供水部門確定，所需費用由競得人承擔;地塊周邊已覆蓋市政污水管網，競得人負責做好地塊雨污分流工作，雨水、污水采用分流制，雨水收集后就近排入周邊雨水管網或河涌，生活污水集中后排入周邊市政污水管網，連接市政管網的管道由競得人負責出資建設;通電：所有用電(含永久用電和臨時用電)由競得人自行向供電部門申請并承擔所需費用;所有高低壓配電競得人需自行到供電部門報裝，若競得人需于地塊內設置專用變配電用房，一切所需費用(包括變壓器及相應的變電設備的費用)由競得人負責;通信：項目用地有關線路的接入由競得人根據相關管理部門要求自行出資完成。

此外，競得人須于本宗地內配建并移交以下物業(yè)：在本宗地內建設建筑面積應不低于住宅總計容建筑面積的1%，且最低應不小于600平方米，最高可不超過2500平方米的社區(qū)用房;建設建筑面積不少于90平方米的10kv節(jié)點開關站;建設建筑面積不小于1500平方米的文化活動站。上述物業(yè)的建設方案需經北滘鎮(zhèn)人民政府確認后才可進行規(guī)劃報建。

關鍵詞： 碧桂園 7 74億 商住用地 佛山