11月12日，汕頭市澄海區東里鎮掛拍地塊(宗地編號WG2021-64)成功出讓。標的地塊以1.92億的成交價被汕頭市中冠房地產開發有限公司成功拿下，折合樓面價2704元/㎡。

據觀點地產新媒體了解，宗地用地性質：二類住宅用地兼容服務設施用地(R21/R22)；實用地面積1.69萬平方米(25.359畝)。容積率＞1.0且≤4.2，地面以上計容建筑面積＞1.69萬平方米且≤7.1萬平方米，項目可配建小區級以下的商業服務設施，計容建筑面積不得超過該地塊內地面以上計容總建筑面積的5%。建筑密度≤32%，綠地率≥30%，建筑高度＜100米。

另外，機動車位應按一戶不少于一個配建，配建停車位按停車位總數100%建設充電樁設施或預留充電設施接口，且應當控制10%為小區公共停車位。海綿城市控制指標：年徑流總量控制率不小于65%—70%。

據悉，汕頭市中冠房地產開發有限公司注冊資本為2億元，法定代表人方銳波，經營范圍為房地產開發經營等。由廣東錦駿房地產開發有限公司和汕頭市嘉豐投資有限公司分別控股75%和25%。廣東錦駿房地產開發有限公司由方銳波控股80%。

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