新媒體了解到，其中，21039地塊位于呂四港鎮如意大道西側，規劃用途為城鎮住宅用地，土地面積23025.6平方米，容積率1.8。地塊起價2.2億元，起拍樓面價5308.1元/平方米，房價限制14000元/平方米(毛坯)。

根據規劃要求顯示，該地塊未來將打造多層、小高層、高層等業態產品。住宅高度不高于80米，社區內部還將配備物業用房、社區管理用房、社區養老服務用房等。

21059地塊位于高新區濱州大道北側，規劃用途城鎮住宅用地，土地面積57912平方米，容積率2.0。地塊起價2.13億元，起拍樓面價1834.68元/平方米，房價限制10000元/平方米(毛坯)。

根據規劃要求顯示，該地塊分為住宅用地和零售商業用地，其中零售商業建面大于總面8%，小于12%。住宅高度不高于80米，社區將配備物業和社區服務管理用房、居家養老用房、嬰幼兒照護服務用房，不少于400平方米室外文化活動空間等，后期社區用房移交居委會，居家養老用房交由民政局管理使用。

關鍵詞： 住宅用地 建筑面積 樓面起價 杭政儲出