12月10日，長沙市長沙縣兩宗地塊終止掛牌，分別為[2021]長沙縣086號地塊與[2021]長沙縣087號地塊，兩宗地塊總起價為12.2億元。

具體來來，086號地塊位于長沙縣湘龍街道星沙聯絡線以南，宗地掛牌出讓面積125646.55㎡(188.470畝)，用地性質為城鎮住宅用地，容積率1.0-2.0。地塊起始價為109313萬元，起始樓面價為4350元/㎡。

觀點地產新媒體了解，該用地已達到配套建設小學的要求，需按要求配套建設小學，配套建設的小學建成后無償移交給縣教育局，小學用地由競得人全額支付劃撥價款后(具體劃撥價款按實際宗地面積測算為準)劃撥給競得人，其中配套建設的小學用地為該宗地西邊規劃的思德小學。

思德小學整體新建項目基本要求為學校擴建凈用地面積為29817㎡，新建校舍地上建筑面積不少于20000㎡及相關附屬設施，辦班規模36個班，學校建設成本不低于9000萬元(最終以實際發生金額為準)

087號地塊位于長沙縣黃花鎮鵬盛北路以東、黃龍北路以北，出讓面積42385.00㎡(63.578畝)，用地性質為城鎮住宅用地，容積率1.0-1.8。地塊起始價12716萬元，起始樓面價為1667元/㎡。

該地塊出讓公告顯示，地塊需要求配套建設幼兒園，配套建設的幼兒園，做到與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步投入使用。此外，住宅(毛坯)銷售價格按長沙市價格主管部門相關規定進行價格監制審核。

關鍵詞： 億元