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天天視訊!美國商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)承壓 或?qū)⑦M(jìn)入衰退

時(shí)間 : 2023-05-09 20:59:57來源 : 金融界


(資料圖)

據(jù)英國金融時(shí)報(bào),多名金融人士警告說,美國商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)承壓,可能會(huì)進(jìn)入衰退。新冠疫情后,市場對(duì)辦公空間需求減弱導(dǎo)致租金下降,商業(yè)房地產(chǎn)面臨的壓力越來越大。美國一家大型銀行的首席執(zhí)行官表示,未來幾年,很多商業(yè)房地產(chǎn)貸款將到期,其中很大一部分資金是地區(qū)銀行提供的。阿波羅全球管理公司聯(lián)席總裁斯科特·克萊曼表示,自20世紀(jì)90年代以來,美國還沒有發(fā)生過商業(yè)房地產(chǎn)危機(jī),而在美國的緊縮政策下,商業(yè)房地產(chǎn)“將會(huì)是下一只掉落的鞋子”。美國古根海姆合伙公司首席投資官安妮·沃爾什表示,痛苦將主要集中在美國的某些地區(qū),包括舊金山和紐約等大型城市中心,“由于貸款機(jī)構(gòu)會(huì)非常挑剔,美國可能會(huì)進(jìn)入房地產(chǎn)衰退。”

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