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隨著買家重返市場，就少量待售房源展開競爭，美國房價連續第二個月上漲。

標普CoreLogic凱斯-席勒的數據顯示，3月份全美房價環比上漲0.4%。

由于買家開始適應自去年起飆升的借貸成本，美國部分地區的需求正在回升。不過，交易仍然相對緩慢，因為房主通常不愿出售并放棄較低的利率，這使得二手房庫存較為緊張。

標普道瓊斯指數的董事總經理Craig Lazzara在一份聲明中表示，“房價連續兩個月上漲并非表示市場終于回暖，但3月的數據表明，始于2022年6月的房價跌勢可能已告終?！?

3月房價同比上漲0.7%，低于2月的同比漲幅2.1%。

買家面臨的借貸成本相較于一年前依然較高。隨著市場對美國債務上限談判作出反應，抵押貸款利率近來攀升。根據房地美的數據，30年期固定抵押貸款利率平均為6.57%，高于2022年1月初的3.22%。

Lazzara說：“當前的抵押貸款利率以及經濟可能持續疲軟帶來的挑戰，或將至少在未來幾個月繼續構成房價的阻力。”

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